Продажа дома и апартамента у Щитницкого парка

Цены в районе

Это цены предложения, то есть средние значения по объявлениям. Цена сделки по конкретному объекту зависит от вида, этажа, состояния и дома, поэтому стоимость я определяю при оценке.

Кто покупает в этом районе

Это рынок для семей, которые ищут дом с садом недалеко от центра, и для тех, кто ценит зелень, тишину и престиж адреса. Покупатели требовательны и часто ожидают конфиденциальности.

Какая недвижимость здесь преобладает

Преобладают довоенные виллы, дома-близнецы и камерные жилые дома. Каждый объект уникален, поэтому оценка требует индивидуального анализа.

Как продать недвижимость в этом районе

• Для вилл подготовьте историю здания и документацию ремонтов.
• Покажите сад в разные времена года, если у вас есть такие фото.
• Конфиденциальность и off-market – частый выбор владельцев в этом районе.

Вопросы

Сколько стоит дом в Залесье?

Средняя цена предложения для Зацише, Залесья и Щитников – около 20 300 PLN/м² (SonarHome, сентябрь 2026), это самый высокий уровень во Вроцлаве. Стоимость конкретной виллы зависит от участка, состояния и истории здания.

Можно ли продать виллу без объявления?

Да. В формате off-market я показываю объект только проверенным покупателям.

Марлена Чарнецка

Агент по премиальной недвижимости во Вроцлаве. Продаёт апартаменты и дома, проводит сделки off-market и работает с иностранными клиентами. Подробнее обо мне